Das Ge­bäu­de be­steht aus vier Tei­len, zu je 4 Wohn­ge­schos­sen und ins­ge­samt 31 Wohn­ein­hei­ten, wel­che ei­ner ener­ge­ti­schen Sa­nie­rung un­ter­zo­gen wur­den und schlus­send­lich den höchs­ten Ener­gie­stan­dard Ener­Phit er­reich­ten. Sa­niert wur­de da­bei in be­wohn­tem Zu­stand. 

Im Zu­ge der Sa­nie­rung wur­de die Ge­bäu­dehül­le auf den Pas­siv­haus­stan­dard ei­nes Neu­bau­ge­bäu­des ge­dämmt (20 cm Hoch­leis­tungs­däm­mung) und so­mit op­ti­miert. Um die Wär­me­brücken wei­ter zu verr­in­gern, wur­den 3-Fach Schall- und Iso­lier­ver­gla­sun­gen in die Däm­me­be­ne ein­ge­setzt. Al­le Fens­ter wur­den da­bei zu­sätz­lich mit elek­tri­schen Ja­lou­si­en als Son­nen­schutz aus­ge­stat­tet, um der som­mer­li­chen Über­hit­zung ent­ge­gen­zu­wir­ken. 

Ei­ne Kom­fort­lüf­tungs­an­la­ge wur­de im Be­stand nach­ge­rüs­tet.  Durch um­fang­rei­che Ges­prä­che mit den Be­woh­ner:in­nen konn­te ei­ne Zu­stim­mung von knapp 80% er­reicht wer­den, wo­bei die üb­ri­gen Woh­nun­gen nach Ab­lauf der der­zei­ti­gen Ver­mie­tung nach­ge­rüs­tet wer­den sol­len.  Die tech­ni­schen Vor­aus­set­zun­gen da­für wur­den be­rei­ts um­ge­setzt. Pro Stie­gen­haus gibt es ein Zen­tral­ge­rät auf dem Dach. Mit­tels Fort- und Zu­luft-Lei­tun­gen im Be­stands­s­tie­gen­haus wer­den die Woh­nun­gen an­ge­steu­ert. Die ein­zel­nen Räu­me wur­den durch ei­ne ab­ge­häng­te De­cke im Vor­raum er­schlos­sen. Durch die kur­z­en We­ge ent­ste­hen ei­ne op­ti­ma­le Leis­tung und ge­rings­te Ver­lus­te.

Die Pla­nung und Um­set­zung von der Kon­struk­tio­n mit nur ge­rin­gen Wär­me­brücken wur­de vom Pas­siv­haus In­sti­tut be­glei­tet.

Die Sa­nie­rung er­zielt nach OIB einen Ver­bes­se­rungs­grad von über 75%. Das Er­geb­nis nach Sa­nie­rung liegt bei 22,9 kWh/m²a nach OIB, nach PHPP wur­de Ener­PHit-Stan­dard mit HWB 21,0 kWh/m²a er­reicht. Ers­te Aus­wer­tun­gen ha­ben ge­zeigt, dass der Strom­ver­brauch für Hei­zung und auch Warm­was­ser teil­wei­se mehr als hal­biert wur­de.

Das Ge­bäu­de er­reich­te zu­sätz­lich mit 962 von 1000 Punk­ten kli­maak­tiv GOLD Stan­dard und wur­de als sol­ches von der Bun­des­mi­nis­te­rin aus­ge­zeich­net. 

Quel­le: htt­ps://www.kli­maak­tiv.at/bau­en-sa­nie­ren/ge­baeu­de-in-oes­ter­reich/ob­jekt-des-mo­nats-6-2019.html

Bild­quel­le: PHI Inns­bruck