Die um­fas­sen­de Sa­nie­rung des Baes­wei­ler Gym­na­si­ums (2009-2013) zur weltweit ersten energetischen Optimierung eines Bestandsgebäudes auf Passivhaus-Neubaustandard mit Vorhangfassade ist mehr­fach aus­ge­zeich­net worden. Neben der Sa­nie­rung der Ge­bäu­dehül­le, dem Ein­bau ei­ner kon­trol­lier­ten Lüf­tungs­an­la­ge mit Wär­me­rück­ge­win­nung und der Er­neue­rung der Be­leuch­tung wur­den auch ei­ne geo­ther­mi­schen An­la­ge so­wie ei­ne ther­mi­sche So­lar­an­la­ge in­stal­liert. Durch die mas­si­ve Re­du­zie­rung des Heiz­wär­me­be­darfs konn­te die er­for­der­li­che Heiz­leis­tung um über 85 % re­du­ziert wer­den (1.600 kW > 245 kW). Der Heiz­wär­me­be­darf des Gym­na­si­ums sank so­gar um 90,7 % (220 kWh/m²a > 15 kWh/m²a).

Wei­te­re De­tails zum Pro­jekt: Pas­siv­haus-Da­ten­bank, ID 1804

Seit der Kern­sa­nie­rung (2017 - 2020) zählt die Baes­wei­ler Schwimm­hal­le in der Ener­gie­sta­tis­tik der öf­fent­li­chen Hal­len­bä­der zu den Top 5 Deutsch­lands. Mög­lich macht dies ne­ben ei­ner op­ti­mier­ten Ge­bäu­dehül­le vor al­lem die sorg­fäl­tig aus­ge­klü­gel­te, in­no­va­ti­ve Schwimm­bad­tech­nik. Her­vor­he­bens­wert sind hier vor al­lem die neu ent­wi­ckel­ten Über­stau­fil­ter nach der De­vi­se "we­ni­ger ist mehr" so­wie die ab­wärts­ge­rich­te­te Luft­füh­rung, wel­che Schad­stof­fe ge­zielt ab­füh­ren kann und ei­ne Sen­kung des Wär­me­ver­brauchs um 40 % er­mög­licht. Auch die Stro­mef­fi­zi­enz konn­te bei al­len An­trie­ben deut­lich ver­bes­sert wer­den. Ins­ge­samt sank so der Strom­ver­brauch von 850 auf 390 Ki­lo­watt­stun­den pro Qua­drat­me­ter Be­cken­flä­che. Die Schwimm­hal­le pro­fi­tiert zu­sätz­lich vom selbst pro­du­zier­ten grü­nen Strom der Pho­to­vol­taik-An­la­ge auf dem Dach.

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Das al­te Baes­wei­ler Rat­haus aus den 1970ern wur­de kern­sa­niert und in die­sem Zu­ge um einen An­bau er­wei­tert (2021-2023). Ein trans­pa­ren­tes Foy­er ver­bin­det nun bei­de Ge­bäu­de­tei­le. Die Zer­ti­fi­zie­rung des Ge­bäu­de­kom­ple­xes zum hoch ener­gie­ef­fi­zi­en­ten Pas­siv­haus-Stan­dard wird zeit­nah ab­ge­schlos­sen. Im Rah­men des In­te­grier­ten Städ­te­bau­li­chen Ent­wick­lungs­kon­zep­tes In­nen­stadt (ISEK) wur­de die Bau­maß­nah­me von Bund und Land in Hö­he von knapp 8,5 Mil­lio­nen Eu­ro ge­för­dert - auch dank des in­te­gra­ti­ven Nut­zungs­kon­zepts als bür­ger­freund­li­che, teilöf­fent­li­che "Bür­ger­Mit­te­Baes­wei­ler". So wird das Rat­haus künf­tig nicht nur von der städ­ti­schen Ver­wal­tung ge­nutzt, es steht auch der Bür­ger­schaft für Vor­trä­ge, Aus­stel­lun­gen, Kon­zer­te und wei­te­re Ver­an­stal­tun­gen (bei­spiels­wei­se für un­se­ren Work­shop) zur Ver­fü­gung.

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